Zmiany w prawie podatkowym

Nowy rok to nowe postanowienia nie tylko w naszym życiu codziennym, ale i nowe prawo, nowe ustawy czy też nowelizacje. Początek roku 2014 to także zmiany zasad zwrotu VAT za materiały budowlane.

Od bieżącego roku podatnicy mogą odzyskać VAT wliczony w cenę materiałów budowlanych na zasadzie praw nabytych. Zmiana przepisów prawa dotycząca zwrotu VAT za materiały budowlane dotyczy podatników tych którzy ponieśli już wydatki, które uprawniają do zwrotu podatku. Czyli podatnicy, którzy do końca grudnia 2013 dokonali zakupów materiałów budowlanych i posiadają faktury, które zakupy potwierdzają muszą pamiętać o zachowaniu terminów w których można składać wnioski o taki zwrot:
– faktura od 1 maja 2004 r. do 31 grudnia 2005 r. – składa się nie później niż do 31 grudnia 2014 r.;
– faktura od 1 stycznia 2006 r. do 31 grudnia 2007 r. – nie później niż do 31 grudnia 2015 r.;
– faktura od 1 stycznia 2008 r. do 31 grudnia 2009 r. – nie później niż do 31 grudnia 2016 r.;
– faktura od 1 stycznia 2010 r. do 31 grudnia 2011 r. – nie później niż do 31 grudnia 2017 r.;
– faktura od 1 stycznia 2012 r. do 31 grudnia 2013 r. – nie później niż do 31 grudnia 2018 r.
Widzimy, iż osoby, które dokonały do końca 2013 roku zakupów mają czas do końca 2018 roku, aby uzyskać zwrot VAT. Warto pamiętać, że taki zwrot VAT jest limitowany, a każdy podatnik ma możliwość złożenia wniosku tylko raz na rok. Maksymalna kwota, którą mamy szanse odzyskać to do 33 113 zł, jeśli inwestycja wymaga pozwolenia na budowę (np. budowa domu) i 14 191 zł, jeśli nie wymaga pozwolenia (np. remont mieszkania). Czyli niezależnie od wysokości wydatków podatnik dostanie on zwrot jedynie do kwoty limitu.

Od początku roku osoby, którzy dopiero planują budowę lub remont domu będą mieli możliwość odzyskania części VAT-u, tylko w przypadku nabycia pierwszego mieszkania, lub rozpoczęcia budowy. W przypadku budowy domu jego powierzchnia nie może być większa niż 100 mkw, a mieszkanie nie może przekraczać powierzchni 75 mkw. Dodatkowym czynnikiem, który będzie miał wpływ  na to, aby uzyskać zwrot VAT za materiały budowlane będzie wiek. Taka osoba starająca się właśnie o zwrot podatku VAT nie będzie mogła przekraczać 35 lat. Warto również zaznaczyć, że czas na złożenie wniosku na zwrot VAT wygaśnie pod koniec 2018 roku. Od 2019 roku program zwrotu podatku VAT za materiały budowlane zostanie zupełnie wygaszony.

Zatem warto jeszcze w najbliższym czasie skorzystać z takiej możliwość odzyskania chodź części poniesionych kosztów jeśli jesteśmy w trakcie budowy lub planujemy remont.

Stopka autorska: więcej informacji w tym artykule