Wynajmowanie mieszkania może okazać się nie lada problemem. Wiadomo, często kiedy nadarzy się okazja chcemy koniecznie z niej skorzystać i zapominamy wtedy o czyhających niebezpieczeństwach. Znane są przypadki, kiedy osoba która wynajęła mieszkanie, po otrzymaniu kluczy i zapłaceniu zaliczki udała się do niego, a tam zastała prawowitego lokatora! Co więc należy zrobić, aby mieć pewność że nie zostaniemy oszukani?
Warto wiedzieć co powinno znaleźć się w umowie najmu, przede wszystkim umieszczamy tam dane dotyczące metrażu mieszkania, czasu w którym będziemy z niego korzystać oraz informację o płatności (kwota oraz sposób płatności – przelew, odbiór osobisty). Można również wpisać czy możemy korzystać ze schowka na korytarzu czy też miejsca parkingowego. Wielu najemców próbuje do kosztów dodać podatek od zarobionych na wynajmie pieniędzy, odprowadzanie tego podatku jest obowiązkiem najemcy i jeśli nie zostanie on zapłacony, to on będzie miał kłopoty. Istotną informacją jest również fakt, że po podpisaniu umowy tylko my możemy przebywać w mieszkaniu. Bezprawna jest sytuacja, w której podczas naszej nieobecności właściciel na przykład odwiedza mieszkanie pod pretekstem sprawdzenia czy wszystko jest w porządku. Oczywiście przepis ten nie obowiązuje w przypadku łamania prawa czy zalegania z czynszem.
Stopka autorska: porady prawne Warszawa
